19 - realizacja
19 - realizacja
19 - realizacja
19 - realizacja
19 - wizualizacja
19 - wizualizacja
19 - wizualizacja
19 - wizualizacja
19 - wizualizacja
19 - wizualizacja
19 - wizualizacja

19³

Projekt osiedla 19 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej.
Wymiary działki i jej usytuowanie wzdłuż drogi pozwoliło na optymalne rozplanowanie budynków i obsługi komunikacyjnej. Większość budynków zorientowaliśmy w szeregach w orientacji wschód-zachód, natomiast dodatkowy szereg 4 budynków w orientacji północ-południe. Takie rozplanowanie osiedla pozwala na dobre doświetlenie pomieszczeń mieszkalnych i organizacje przestrzeni ogrodów w kierunkach najbardziej nasłonecznionych.
Całe osiedle posiada 3 główne typy wielkościowe budynków, od 100 – 120 m² z garażami jedno i dwustanowiskowymi.
Ze względu na dosyć duże zagęszczenie zabudowy, zależało nam na prostej, nie przytłaczającej formie budynków o regularnym układzie prostopadłościanów.
Dla złamania potencjalnie monotonnych elewacji szeregów, wprowadziliśmy na piętrach odstępy, co dodatkowo bardzo korzystnie wpływa na izolację akustyczną budynków względem siebie. Ponadto w większości przypadków segmenty stykają się ze sobą jedynie ścianami garażowymi, co daje pełną prywatność mieszkańcom.

Lokalizacja: Tychy, ul. Gilów

Data projektu: 2016

Status: zrealizowane

Zespół projektowy

architekci:Dawid Marszolik ,Szymon Borczyk
konstrukcja: Mirosław Szyndlar, Mateusz Bryjok
sieci elektryczne: eNNpro
sieci wodno-kanalizacyjne: ELSANTEAM
sieci gazowe: WN-Projekt
projekt drogowy: BPD Drogprojekt

Parametry inwestycji

Inwestor: MAX LOGISTIC spółka z ograniczoną odpowiedzialnością s.k.
Rodzaj zabudowy: Mieszkalna, jednorodzinna
Powierzchnia działki: 4 968 m²
Powierzchnia użytkowa, mieszkalna budynków: 2 848.35 m²
Ilość segmentów: 19
Intensywność zabudowy: 0.4
Zakres dokumentacji: PB

Technologia

Ławy żelbetowe, monolityczne, wylewane na miejscu budowy.
Ściany zewnętrzne nośne, murowane z pustaków ceramicznych poryzowanych.
Strop gęsto żebrowy z pustaków Teriva.
Stropodach krokwiowy, izolowany termicznie pianką PUR.

Skontaktuj się