Projekt swoim zakresem obejmował przede wszystkim budowę nowej hali produkcyjnej wraz z całym zapleczem warsztatowym i biurami. Zadaniem dodatkowym była przebudowa istniejącej hali o funkcji produkcyjnej na magazynową wraz ze zmianą sposobu użytkowania kilkunastu pomieszczeń. Ponadto należało zaprojektować nowe zagospodarowanie terenu tak, aby jak najlepiej je dostosować do potrzeb inwestora. Jednym z największych wyzwań, jakie napotkaliśmy na etapie projektowania było dostosowanie istniejącego budynku do obecnych wymagań przepisów przeciwpożarowych. Co więcej, ze względu na wymagania inwestora, aby obie hale połączone zostały zadaszoną wiatą zagadnienie te rozszerzone zostało o problematykę relacji obu budynków z uwagi na przepisy przeciwpożarowe.
Aby połączyć obie hale zaprojektowaliśmy przewiązkę pełniącą poza funkcję komunikacji także biurową. Element ten wyróżniliśmy w bryle hali tworząc atrakcyjny element charakterystyczny dla tego budynku. Co więcej, całą ścianę przeszkliliśmy, co pozwoliło na utworzenie przestronnych i atrakcyjnych powierzchni biurowych z widokiem na pobliskie łąki i las. Zaprojektowana przez nas nowa hala produkcyjno biurowa pomimo swoich sporych gabarytów na działce nie utrudnia komunikacji, która przy tego typu obiektach jest równie istotnym zagadnieniem. Rozplanowaliśmy zagospodarowanie terenu tak, aby możliwie optymalnie wykorzystać zastany układ komunikacyjny, jednocześnie spełniając specyficzne wytyczne inwestora.
Hala produkcyjno biurowa w Tychach
Lokalizacja: Tychy, ul. Podleska
Data projektu: 2017
Status: zrealizowane
Data realizacji: 2020
architekci: Dawid Marszolik, Szymon Borczyk
konstrukcja: RF 14
instalacje elektryczne: ELPRO
instalacje sanitarne: SANPROJEKT
projekt drogowy: BPD Drogprojekt
projekt wnętrz: Good Time Design
zdjęcia: Tomasz Zakrzewski
Inwestor: Ruland Engineering & Consulting Sp. z o.o.
powierzchnia terenu: 9 838 m²
powierzchnia zabudowy budynków istniejących: 1 827 m²
powierzchnia zabudowy budynków projektowanych: 1 717 m²
powierzchnia utwardzona (drogi, parkingi, place i chodniki): 5 605 m²
powierzchnia zieleni: 5189 m²
powierzchnia użytkowa – budynek istniejący, przebudowywany: 2 175 m²
wymiary – budynek istniejący, przebudowywany: 60.7×24.55×9.5 m
kubatura – budynek istniejący, przebudowywany: 13 450.64 m³
powierzchnia użytkowa – budynek projektowany: 1 455 m²
wymiary – budynek projektowany: 53.18×34.39×14.2 m
kubatura – budynek projektowany: 18 549.9 m³
Istniejąca hala posiada stalową konstrukcję główną, ściany oraz dach z płyt warstwowych z wypełnieniem z pianki PE. Stropy żelbetowe, monolityczne oraz murowane nośne ściany wewnętrzne. Nowoprojektowana hala produkcyjno biurowa wraz z przewiązką także posiada stalową konstrukcję główną, ściany zewnętrzne oraz dach zaprojektowano z płyt warstwowych. Z uwagi technologię produkcji posadzka wewnątrz nowej hali jest monolityczną płytą żelbetową z ogrzewaniem podłogowych oraz z wpustami pozwalającymi na odprowadzenie dużych ilości wody.