Brzoskwiniowa

Brzoskwiniowa

lokalizacja: Tychy, ul. Brzoskwiniowa
data projektu: 2019
Inwestor: Stabilio Domy Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością s.k.
data planowanej realizacji: od 2021

Parametry inwestycji:

powierzchnia użytkowa: 9 821,54 m²
Powierzchnia użytkowa mieszkalna (PUM): 5 757.59 m²
PUM w stosunku do powierzchni terenu Inwestycji: 54%
Powierzchnia zabudowy w stosunku do terenu Inwestycji: 30%
Powierzchnia terenów zielonych w stosunku do terenu Inwestycji: 44%
Powierzchnia terenów utwardzonych w stosunku do terenu Inwestycji: 28%
Liczba mieszkań: 114
Liczba budynków: 5
Liczba kondygnacji mieszkalnych: 3
Liczba kondygnacji podziemnych: 1
Liczba miejsc postojowych: 56 ogólnodostępnych, 94 w kondygnacjach podziemnych
Wskaźnik intensywności zabudowy: 0.92

Zespół projektowy:

architekci: Dawid Marszolik, Szymon Borczyk
współpraca: Sergiusz Waluda
konstrukcja: RF 14 Krzysztof Fiedor
instalacje elektryczne: ELPRO
instalacje sanitarne: SANPROJEKT Spółka z o.o.
projekt drogowy: BPD Drogprojekt

Technologia:

Hale garażowe, części podziemne tworzą żelbetowe ściany z izolacją ciężką. Ściany części nadziemnych, murowane z pustaków ceramicznych poryzowanych. Ściany działowe, murowane z pustaków ceramicznych poryzowanych oraz silikatowe, oddzielające części wspólne od mieszkań oraz międzylokalowe – o podwyższonej izolacyjności akustycznej. Prefabrykowane płyty balkonowe mocowane do budynku za pomocą łączników izolacyjnych. Żelbetowe stropy prefabrykowane – filigran.

Opis:

Projekt obejmuje zespół pięciu budynków wielorodzinnych wraz z infrastrukturą obsługującą. Zamierzeniem było stworzenie jak najbardziej przestrzennej urbanistyki osiedla przy zachowaniu określonych przez Inwestora parametrów. Budynki zaprojektowano, jako niskie, trzykondygnacyjne bloki mieszkalne. Przestrzeń i ograniczony wzajemny wgląd do okien uzyskano dzięki zachowaniu dużych odległości między poszczególnymi zabudowaniami. Duża ilość zieleni lokalizowana naprzemiennie z chodnikami i parkingami powodują, że osiedle wpisuje się w trend przyjaznego zielonego osiedla o niskiej intensywności zabudowy.

Architektura budynków opiera się na kompozycji betonowych balkonów na niemalże białej elewacji. Biało – szara kolorystyka górnych kondygnacji przełamana jest przepierzeniami w kolorze naturalnego drewna w postaci ram. Przepierzenia pozwalają również na zachowanie prywatności. Kondygnacja 0 natomiast jest wykończona okładziną ceglaną. Osiedle „Brzoskwiniowa” liczy 114 mieszkań o powierzchniach ok. 30 do 99 m2. Na kondygnacjach podziemnych w każdym budynku, oprócz miejsc postojowych zlokalizowano pomieszczenia techniczne oraz komórki lokatorskie. Sam układ funkcjonalny mieszkań, niezależnie od wielkości zaprojektowano z czytelnym podziałem na strefę nocną i dzienną. Budynki zlokalizowano w orientacji północ – południe, dlatego wszystkie mieszkania zorientowane są na wschód lub zachód.

Budynek III - wizualizacjaBudynek I - wizualizacjaBudynek V - wizualizacjaBudynek II - wizualizacjaBudynek IV - wizualizacjaBudynek II - wizualizacjaWidok z lotu ptaka od strony wschodniejWidok z lotu ptaka od strony zachodniejZagospodarowanie działkiWidok aksonometrycznyRzut parteru

This is a unique website which will require a more modern browser to work!

Please upgrade today!